14.5 C
Санкт-Петербург
29 мая 2020
Коммерческая недвижимость

Адвокат: спорные ситуации по договорам аренды должен решать суд

© РИА Новости / Дмитрий Коробейников / Перейти в фотобанкСтатуя древнегреческой богини правосудия Фемиды на фасаде здания Верховного суда РФСтатуя древнегреческой богини правосудия Фемиды на фасаде здания Верховного суда РФ

Спорные ситуации между арендатором и арендодателем по условиям их договора должны, как и ранее, рассматриваться судом, а законопроект о новых правилах аренды противоречит принципам гражданского законодательства, сообщил старший партнер адвокатского бюро Forward Legal Алексей Карпенко.

Ранее Госдума перенесла на неделю рассмотрение во втором чтении правительственного законопроекта о расширении полномочий кабмина РФ и новых мерах поддержки бизнеса в связи с распространением коронавирусной инфекции.

Документ, в том числе, содержит нормы об особом порядке продления и расторжения в 2020 году некоторых договоров аренды недвижимости. Редакция первого чтения предоставляла право арендаторам, чьи доходы снизились более чем на 50%, в одностороннем порядке расторгать договоры аренды без уплаты штрафов и неустоек. При этом арендодатели обязаны были вернуть им обеспечительный платеж.

Против такого подхода ранее выступили руководители крупных компаний, владеющих коммерческой недвижимостью.

«Это противоречит принципам гражданского законодательства, которые говорят о равенстве сторон договора. Сейчас законодатель вторгается в основу основ гражданского оборота, явно предпочитая интересы одной группы предпринимателей интересам другой», — сказал Карпенко в ходе онлайн-конференции РБК.

По его словам, экономический кризис в равной степени коснется как арендодателей, так и арендаторов, поэтому защищать интересы только одной стороны государство не должно.

realty.ria.ru

Похожие посты

Власти Москвы определили предмет охраны гостиницы «Националь»

SitesReady

Московское представительство Alcon передумало переезжать в новый офис

SitesReady

Аналитики включили Москву в пятерку лучших городов мира для ритейла

SitesReady

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.