16.4 C
Санкт-Петербург
08 августа 2020
Банки и ипотека

АКРА рассказало, как России не повторить ипотечный кризис США

© РИА Новости / Григорий Сысоев / Перейти в фотобанкМосковская биржаМосковская биржа

Эксперты АКРА предложили собственный проект развития российского ипотечного рынка, который не будет повторять американскую модель, приведшую к кризису 2007-2009 годов, решит задачу по обеспечению граждан доступным жильем, и будет избавлен от значительных рисков, говорится в исследовании АКРА «Как избежать ипотечного кризиса в России».

Авторы подчеркивают, что ипотечный рынок в РФ развивается по рисковой модели, которая в случае кризиса потребует из бюджета от 0,9 до 1,5 триллиона рублей на покрытие дефолтов. Они отмечают, что сегодня основным инструментом для решения задач по улучшению жилищных условий в России является программа «Фабрика ИЦБ ДОМ.РФ», в ее основе лежит механизм выпуска однотраншевых «агентских» ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) – таких, которые выпускали американские институты развития Fannie Mae и Freddie Mac.

Именно такая модель стала одной из главных причин финансового кризиса в США, а затем и в мире в целом в 2007–2009 годах. АКРА предлагает предложили «комплексное решение, позволяющее выпускать в России прозрачные многотраншевые ИЦБ, кредитное качество которых не будет уступать лучшим мировым аналогам».

realty.ria.ru

Похожие посты

В России за июнь было выдано льготной ипотеки на 277 млрд руб

SitesReady

Льготная ипотека: инструкция для получения кредита с господдержкой

SitesReady

Минфин: рынок ипотеки не требует сплошных мер бюджетной поддержки

SitesReady

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.