14.3 C
Санкт-Петербург
16 июля 2020
Коммерческая недвижимость

Эксперты: коронавирус создал проблемы для гостиниц Москвы и Питера

© РИА Новости / Максим БлиновДевушка в номере отеля в Москве. Архивное фотоДевушка в номере отеля в Москве. Архивное фото

Пандемия коронавируса нанесла серьезный удар по гостиничному сектору Москвы и Санкт-Петербурга, в отрасли растет число отмен бронирования и падение загрузки, рассказали консультанты коммерческой недвижимости и гостиничного сектора, опрошенные РИА Недвижимость.

Всемирная организация здравоохранения 11 марта объявила вспышку нового коронавируса COVID-19 пандемией. В мире заражены уже более 200 тысяч человек более чем в 150 странах, большинство выздоровели, более чем 7,4 тысячи скончались. На фоне коронавирусной инфекции крупнейшие города не только ограничили авиасообщение и пересечение границ, но и ввели дополнительные меры безопасности, снизив для возможного посещения общее количество человек на массовых мероприятиях. В России в настоящее время зафиксировано 147 случаев заболевания COVID-19.

Коронавирусный удар

«Гостиничная индустрия в России находится под давлением коронавирусной пандемии. Это связано, главным образом, с запретом на въезд китайских туристов в страну, учитывая тот фактор, что Китай является лидером по объему въехавших туристов, начиная с 2014 года. Во второй половине марта ситуация усугубляется отменой деловых и спортивных мероприятий, а также вводом ограничения на въезд в страну. В результате итоговая загрузка по итогам I квартала в Москве может сократиться в 1,5 раза, но после снятия всех ограничений мы можем увидеть обратный отскок в этом направлении», — считает управляющий директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова.

По ее словам, наиболее уязвимыми в данной ситуации окажутся небольшие гостиницы или объекты, характеризующиеся не самым удачным местоположением. В свою очередь, отсутствие введения дополнительных ограничений может иметь положительный эффект для локального российского рынка гостиничной недвижимости за счет переориентации населения на внутренний туризм.

Сочи — в ближайшее время будут жить в основном за счет внутреннего туризма и командировок.

«Если говорить об убытках в гостиничном сегменте, в среднем в Санкт-Петербурге только люксовый сегмент будет терять около 80-100 миллионов рублей в день, соответственно, в Москве эта цифра будет в несколько раз выше. По данным международных и крупных локальных гостиничных сетей, загрузка отелей за две последние недели, когда в России активно начали фиксироваться случаи заражения коронавирусом, уменьшилась в среднем на 20%, появились массовые отмены броней, в Москве цифра отмен достигла 40%», — отмечает Тучкова.

В свою очередь, заместитель директора департамента по развитию апарт-отелей Becar Asset Management Николай Пана делает более смелый прогноз относительно потерь гостиничного бизнеса. По его словам, в 2020 году гостиничный рынок может не досчитаться 15-20% от годового объема выручки. Конгрессно-выставочная отрасль потенциально может потерять около 50 миллиардов рублей, так как в России могут быть отменены около 300 выставок и мероприятий.

Краснодарский край в плюсе

Несмотря на подавляющее число отмен броней в отелях Москвы и Санкт-Петербурга, эксперты единогласно сошлись во мнении, что на фоне массовой отмены рейсов в популярные туристические страны и закрытия границ, курорты Краснодарского края могут извлечь значительную пользу из коронавирусной пандемии.

«Курорты Краснодарского края, в которых сосредоточен большой объем предложения отелей в разных ценовых сегментах, точно смогут принять массовых туристов и таким образом выиграть в сложившейся ситуации. По нашим оценкам, Сочи, Анапа и Геленджик покажут высокую загрузку в летний сезон. Уже сейчас можно отметить, что на морских курортах цены на размещение выросли относительно предыдущего года примерно на 10-12%», — сказала Тучкова.

Разделяет мнение консультанта Colliers International и Ольга Широкова. По ее мнению, несмотря на массовую отмену рейсов на популярные заграничные локации для отдыха, российские граждане не готовы отменять отпуск и могут переориентироваться на внутренние курорты.

«Курортные регионы ожидает хороший высокий сезон – сейчас русский турист, столкнувшийся с отменой рейсов и закрытием границ в Европе, ищет альтернативные варианты внутри страны. Уже сейчас можно наблюдать увеличение тарифов на проживание на летние месяцы как в Крыму, так и в Сочи», — отмечает эксперт Becar.

Источник: realty.ria.ru

Похожие посты

Год после «Зимней вишни»

SitesReady

ПИК хочет отсудить бренд «Мой дом» у бывшего производителя телевизоров

SitesReady

Путин попросил изучить проблемы арендодателей, пострадавших от пандемии

SitesReady

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.