18.1 C
Санкт-Петербург
13 августа 2022
Новости

На ипотечном рынке растет число серых схем без первого взноса

На ипотечном рынке растет число серых схем без первого взноса

На вторичном рынке жилья увеличилось число серых ипотечных схем без первоначального взноса, сообщает ТАСС со ссылкой на данные коллекторов. Оценщики и покупатели квартир вступают в сговор: оценщик завышает цену жилья, что позволяет заемщику получить в банке ипотечный кредит большего размера. Такая схема позволяет фактически избежать уплаты первого взноса по жилищному кредиту,  говорится в исследовании коллекторского агентства «Долговой консультант». Покупатель платит первоначальный взнос за счет кредитных средств.

В агентстве пояснили, что такие схемы применяются в банках, где возможны расчеты наличными через ячейки. В этом случае банк не обязан  проверять фактическое наличие у покупателя денег, которые он закладывает в ячейку. Схемы «пририсовки» первоначального взноса к стоимости квартиры распространились после снижения ипотечных ставок. Их используют заемщики, которые из-за низкого дохода не могут накопить на первый взнос.

Завышение размера ипотечного займа, позволяющее купить жилье без первого взноса, в итоге ложится на плечи плательщика. Гендиректор коллекторского агентства Денис Аксенов рассказал, что заемщики, вступая в сговор с оценщиками, находят способ «купить жилье без денег», решая сиюминутную проблему. Однако позже многие из них сталкиваются с катастрофическими финансовыми последствиями, когда они не могут оплачивать неподъемный кредит.

Источник: www.cian.ru

Похожие посты

Благодаря реновации очередь на жилье сократится

SitesReady

После 1 июля в Москве вырастет число сделок с новостройками

SitesReady

Названы миллионники с самой благоприятной городской средой

SitesReady

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.