2.2 C
Санкт-Петербург
26 января 2021
Новости

Вторичное жилье в России в 2020 году подорожало на 16% — ЦИАН

вторичка

Квартиры на вторичном рынке России в 2020 году подорожали в среднем на 16%, сообщили в ЦИАН.

«Стоимость квадратного метра на вторичном рынке впервые преодолела отметку в 90 тыс. рублей. Средняя цена за год выросла на 16,1% — до 90,2 тыс. рублей. Рост цен оказался в два раза выше, чем в прошлом году», — говорится в сообщении.

Аналитики отметили, что льготная ипотека под 6,5%, запущенная правительством весной этого года для первичного рынка жилья, разогнала стоимость не только в сегменте новостроек, но и на вторичном рынке – рост цен здесь оказался в два раза выше, чем в 2019 году. При этом новостройки всё же обогнали по цене готовое жилье.

«Вторичный рынок больше не дороже первичного: только в 3 из 16 городов-миллионников стоимость кв.м на готовое жилье в среднем выше, чем на строящееся», — отметили эксперты.

По их данным, основной рост цен на вторичное жилье произошел в период действия льготного кредитования на первичном рынке. При этом Москва прибавила в цене на «вторичку» на 12,6%, Санкт-Петербург – на 13%. При этом города с населением от 500 тыс. до 1 млн человек за счет большего роста цен приближаются по средней стоимости к крупнейшим городам. 38% городов прибавили в стоимости в пределах 5-10%. Цены за год снизилась лишь в двух городах — Орске и Воткинске.

«Вторичный рынок недвижимости, в отличие от сегмента новостроек, остался без субсидирования ипотечной ставки и вынужден был «выживать» в 2020 году самостоятельно. Однако оба сегмента первичного и вторичного рынка находится в тесном взаимодействии – поэтому рост цен на новостройки из-за льготной ипотеки привел и к удорожанию уже готового жилья», — отметил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

По прогнозам эксперта, средняя стоимость вторичного жилья продолжит расти и в 2021 году.

Программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5% была запущена по поручению президента Владимира Путина. Она заработала в середине апреля и должна была завершиться 1 ноября. 27 октября премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о продлении льготной ипотеки до 1 июля следующего года.

Источник: realty.interfax.ru

Похожие посты

Строительство индивидуальных домов будет упрощено

SitesReady

Путин назвал стоимость признания Вологды городом исторического наследия

SitesReady

Проекты застройки семи московских ТПУ выставлены на торги за 666 млн рублей

SitesReady

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.